Pridanie a úprava nehnuteľnosti

Vysvetlenie funkcií a položiek detailu nehnuteľnosti v administrácii.

Pridanie nehnuteľnosti je možné v zozname inzerátov, po kliknutí na zelené tlačidlo plus ( + ), ktoré sa nachádza v pravo dole, ale i na tlačidlo plus ( + ), ktoré je na hornej lište. Pridávať texty

Po kliknutí na tlačidlo plus, sa vám otvorí možnosť pridania novej nehnuteľnosti.

Pre úspešné pridanie inzerátu je potrebné vyplniť všetky povinné polia ( Názov, Typ operácie, Stav, Status, Maklér, Štát, Okres, Popis produktu, Cena, Cena za) a následne kliknúť na zelené tlačidlo uložiť.

Po kliknutí na zelené tlačidlo uložiť, sa Vám zobrazí na pravej strane možnosť pridať obrázky pre inzerát, možnosť vymazať inzerát, alebo pridať nový inzerát v danej kategórii produktov. Nová nehnuteľnosť má automatický zakliknutú možnosť "nezobrazovať na web stránke", je to z dôvodu, následnej úpravy inzerátu.

Základné polia v detaile nehnutelností:

  • Názov - pomenovanie inzerátu na web stránke, odporúčame ju zostaviť z kľúčových slov ako napr. "Zrekonštruovaní 3 izbový byť Košice KVP".
  • Krátky popis inzerátu - tento primárne slúži na pomenovanie inzerátu v administrácii Tyrionreal, to aby ste vedeli rýchlejšie nájsť Vašu nehnuteľnosť. Tento údaj sa nezobrazuje nikde na webe a ani sa neexportuje na portály.
  • Typ operácie - slúži na určenie typu operácie s nehnuteľnosťou ako sú napr. "predaj, prenájom, kúpa a iné".
  • Druh - toto slúži na zaradenie nehnuteľnosti do kategórie nehnuteľnosti, ako sú napr. "1 izbový byt, rodinný dom, chata a iné".
  • Stav - určuje, aká to je nehnuteľnosť po technické stránke, ako napr. "novostavba, čiastočná rekonštrukcia, pôvodný stav a iné".
  • Status - slúži ako doplnkové info k nehnuteľnosti ( tágy ), napríklad "top ponuka, dobrá lokalita, ihneď voľné a iné". Názvy statusov a ich farbu je možné nastaviť v nastaveniach administrácie v prípade, že máte na to oprávnenie.
  • Úžitková plocha - je súčet všetkých obytných plôch nehnuteľnosti, ako napr. obývačka, kuchyňa, hala, schodiská, balkóny, toalety a iné.
  • Zastavaná plocha - sa rozumie plocha pôdorysného rezu vymedzená vonkajším obvodom zvislých konštrukcií uvažovaného celku, v preklade je to veľkosť pozemku, na ktorom stojí nehnuteľnosť.
  • Plocha pozemku - je celková plocha pozemku, podľa listu vlastníctva danej nehnuteľnosti.
  • Klient - ku každej nehnuteľnosti je možné priradiť klienta.
  • Maklér - určuje makléra, ktorý je priradený k danej nehnuteľnosti.
  • Štát - určuje štát, v ktorom sa nachádza nehnuteľnosť.
  • Okres - určuje okres, v ktorom sa nachádza nehnuteľnosť. Po zadaní štátu sa Vám zobrazia len okresy pre daný štát.
  • Mesto/Obec - po zadaní Štátu a Okresu je potrené určiť obec, v ktorej sa nachádza nehnuteľnosť.
  • Popis produktu - tu sa zadáva popis nehnuteľnosti, ktorý chcete zobraziť na Vašej webstránke, tento popis sa tak tiež exportuje na portály.
  • Cena - udáva sa cena nehnuteľnosti, v nasledujúcich poliach je potrebne určiť "Cenu za" a "Menu".
  • Cena za - určuje za čo je uvedená "Cena", ako nap. cena celkom, cena za m2, cena za mesiac a iné.
  • Cena dohodou - po zakliknutí sa na web stránke a ani v exporte nezobrazí cena nehnuteľnosti.
  • Provízia - slúži ako interná poznámka k danému inzerátu, táto informácia sa nikde inde nezobrazuje
  • Info k cene - slúži na krátky popis k cene, primárne určený napr. na "Cena vrátane provízie", alebo "Cena vrátane energií a internetu"
  • Nezobrazovať inzerát na web stránke - slúži na skrytie inzerátu na web stránke, funkcia primárne pre pridávanie nehnuteľnosti a ich následnú úpravu.
  • Presunúť inzerát do archívu - primárne určené na to aby ste nemuseli mazať inzerát, nap. v prípade nájomných nehnuteľností a následne ho znovu pridávať. Tak ho viete elegantne len presunúť do archívu a kedykoľvek vrátiť spať.
  • Pozícia produktu - funkcia pre administrátora, pre ľahšiu administráciu.

Základné funkcie realitného systému.

Späť